“五大领域”安全隐患检查启动，杜绝阳台变厕所、厨房做隔间……

8月10日，闵行区城管执法系统启动为期两个月的安全隐患检查工作，主要聚焦损坏房屋承重结构、群租、违法户外广告、在建违法建筑和生活垃圾专项执法整治等城管执法“五大领域”，通过上街面、进小区、看现场、听民意，以点带面，对涉及城管执法领域的安全隐患开展有效检查，切实提升基层中队执法工作实效。

当天，区城管执法局与虹桥检查组对万源新城小区的3户群租进行复查，此前已对二房东进行了责令改正。

【资料图】

记者在现场看到，这3套房型均是三房一厅，面积近130平方米，有的一间厨房被隔成了两间，有的卧室里隔出了一间厕所，有的则在阳台加装了电热水器，房间内电线密布，存在较大安全隐患。

工作人员对群租房内未搬离物品全程进行清点，现场拆除房屋违建部分，恢复房屋主体结构 ，对于不宜现场拆除部分，责令业主在规定的时间内予以拆除。

“二房东分割出租装修改变房屋的格局，比如在室内增添厨卫、在阳台加装卫浴、把原有的厨房分隔成独立的两间厨房供两户租户使用，这些从法律上来说是改变物业使用性质的行为，复查发现二房东并没有进行自行整改。”虹桥镇综合行政执法队（虹桥镇城管执法中队）副中队长王彧超告诉记者。

前期已经对二房东进行了责令改正

据介绍，万源新城小区是农民动迁安置小区，共有3020套房。复查的群租房为2011年入住。

未分割前房屋结构

万源新城党总支书记侯美莉介绍，经前期反复摸排，万源新城居委现有群租房共计245户，目前已实行台账化管理。虹桥镇联动执法办、城管中队、居委联合每3个月开展一次专项整治，与二房东签订《整改承诺书》245户。目前，累计整治群租房159套。

王彧超表示，后续要求物业跟踪监管，及时跟进每个二房东的租户情况，有群租返潮的及时上报，并形成一个长效管理机制。“物业把好源头关，在人员进出的时候，做好登记；日常做好监管巡逻，在房屋装修过程中发现群租苗头的就责令改正。如果物业实在没有能力解决问题的，要及时上报居委，再上报我们执法部门，由执法部门联合多个部门进行联合整治。”

当天，区城管执法局与街镇检查组还对损坏承重结构投诉较集中的住宅小区，以及住宅小区内的居民生活垃圾分类情况和装修垃圾堆放点设置进行执法检查。各检查组共出动78人次，排查投诉集中区域28个，落实前期投诉问题整改22个。

检查中共发现问题9处，其中对3处存在群租行为和1处在阳台搭建卫生间的房屋，检查组联合相关部门现场开展整治，已拆除相关违法设施；1处生活垃圾收集点设置不规范、1处装修垃圾堆放点设置不规范和2家物业服务企业未及时劝阻等相关违法行为，已督促企业落实整改；1处疑似破坏承重结构问题点位将落实检测机构进行检测，确保房屋使用安全。开展座谈共收到相关意见建议5条，将深入研究解决措施。

据悉，此次隐患排查工作除了在8月、9月开展区城管执法局全员下基层集中排查外，常态化隐患排查行动还将贯穿全年。区城管执法系统将加强源头治理，创新整治形式，整合管理和执法部门力量，通过机制完善、联动协作、政策解释、业务指导，切实解决基层工作难点，持续开展“回头看”，坚决防止风险隐患反弹，以查促改、以宣促防，全力保障人民群众生命财产安全。

今年以来，区城管执法局累计会同相关部门整治群租点位963处，立案查处27起，处罚金额7.41万元；督促落实整改恢复破坏承重结构点位66处，已完成整改恢复点位56处；受理物业上报违法线索77件，已办结48件，查处立案物业服务企业未及时劝阻、制止和上报相关违法行为9起；拆除住宅小区内在建违法建筑308处，累计拆除面积5921平方米；开展住宅小区生活垃圾执法检查4552次，立案查处465起。

来源：今日闵行

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